2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
板橋区
122.2万円/㎡
前年比+11.2%
ミオカステーロ成増II
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩13分
2017年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 77.73㎡の場合
相場
6,559万円
84.4万円/㎡
3,424
5,514
7,604
9,694
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,604万円
70.9万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ミオカステーロ成増II
5,980万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 77.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 5,980万円 | 76.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 6,180万円 | 79.5万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/01 | 4,980万円 | 68.6万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 71.4万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 78.3万円 | 4階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオ成増フォレストエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅12分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | リビオ成増ブライトエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,190万円 | 59.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、板橋区では11.2%上昇しています。
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